범어2차 힐스테이트는
수성구 명문학군과 학원가가 인근에 위치하고 있어 교육환경이 우수하며,

인근에 검찰청과 법원 등이 밀집한 법조타운이 조성되어 있으며,
수성구청과 수성경찰서도 가까워 행정기관 이용이 편리하다.